Significats de coeficiente de aproveitamento en portuguès

O coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área edificável e a área do terreno.

Um dos benefícios é o aumento do coeficiente de aproveitamento, permitindo a construção de mais andares.

Há basicamente dois parâmetros que devem ser observados: o coeficiente de aproveitamento e a altura, em pavimentos.

Já a altura é o total de andares que um imóvel pode ter, desde que respeitado o coeficiente de aproveitamento.

O incentivo se dará por meio de coeficiente de aproveitamento diferenciado, ou seja, limites maiores de área para uso habitacional.

Os valores serão cobrados de construtores que desejem aumentar a área construída nos terrenos a partir do coeficiente de aproveitamento definido no Plano.

O plano diretor estabelece o coeficiente de aproveitamento básico único para toda a zona urbana ou diferenciado para áreas específicas dentro da zona urbana.

Para quem não estiver nas áreas protegidas ambientais, a proposta ainda aumenta o coeficiente de aproveitamento dos lotes, o que significa mais andares nas edificações.

A princípio, os edifícios não terão limitação de altura, apenas do coeficiente de aproveitamento da construção (área edificada, em relação à metragem do terreno).