Na realidade, a comunhão hereditária agirá como um único condômino em face dos demais consortes do imóvel dividendo.

Admitem-se os embargos tanto sobre todo o imóvel dividendo ou demarcando como sobre uma porção certa e localizada dele.

Uma das dilatórias possíveis é a da ausência de divisas certas do imóvel dividendo, pois só o corpo certo e determinado pode ser partilhado.